Gorlice. Prywatni przedsiębiorcy chcą u nas budować mieszkania. W planach jest Osiedle Zielona Stróżówka oraz Apartamenty przy Tęczowej

Kliknij w przycisk "zobacz galerię" i przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE

Gdy kilka lat temu Adam Nowak, jeden z lokalnych przedsiębiorców ogłosił, że zamierza budować blok, wielu nie wierzyło, że znajdzie 40 chętnych, by go zasiedlić. Tyle bowiem zaprojektował mieszkań. On wierzył i widać miał rację, bo mieszkania się sprzedały. Teraz kończy budowę kompleksu, gdzie będą zarówno lokale handlowe, jak i mieszkania, tym razem do wynajęcia. Niezbyt duże, w sam raz dla młodych, na początek wspólnego życia.

W Stróżówce na zielono
Jeszcze w minionym roku na rozmaitych portalach ogłoszeniowych pojawiły się zapowiedzi o planowanej budowie domów szeregowych. Inwestycja została określona hasłem „Zielona Stróżówka”, a inwestor zapowiadał, że rusza z inwestycją wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. W projekcie jest 28 domów w zabudowie szeregowej.

OSIEDLE ZIELONA STRÓŻÓWKA - ZOBACZ PROJEKT TUTAJ!

- Pomysł budowy nowego osiedla powstał, ponieważ zauważyliśmy wyraźny brak nowych mieszkań na rynku gorlickim – wyjaśnia Daniel Skowron, wiceprezes zarządu PPD Deweloper, który jest inwestorem. - Inwestycja została tak zaprojektowana, aby oprócz komfortu mieszkania, przyszli mieszkańcy mieli także komfort życia w otoczeniu zieleni. Stąd między innymi zachowanie 30 procent działki jako przestrzeń "zielona " czy możliwość stosowania rozwiązań pro-ekologicznych – dodaje.

Choć od telefonu pod potencjalnego zainteresowanego klienta do podpisania ostatecznej umowy droga bywa daleka, to i tak inwestorzy są mile zaskoczeni odzewem. Z wiosną planują ruszyć z pracami w terenie.

- Czas pandemii pokazał jak ważny jest kawałek zieleni do dyspozycji na wyłączność - kiedy większość czasu spędzamy z dziećmi w czterech ścianach. Dom w zabudowie szeregowej daje wszystkie funkcjonalności domu - jednak jest tańszy i niższe są też koszty utrzymania – podkreśla.

Małe, klimatyczne osiedle przy Tęczowej

Również na wiosnę ma zacząć się budowa osiedla przy ulicy Tęczowej w Gorlicach. Inwestorem jest firma DarBud Dariusza Stacha, rodaka z Ropy. Powód podjęcia decyzji o rozpoczęciu takiej inwestycji jest analogiczny: sami szukali mieszkania w Gorlicach. Oferty tylko na rynku wtórnym nie oznaczały, że będzie taniej. Za wyremontowane, ładnie zagospodarowane lokum trzeba było zapłacić niewiele mniej, a nawet tyle samo, co w przypadku budowy domu.

APARTAMENTY PRZY TĘCZOWEJ. ZOBACZ PROJEKT TUTAJ!

- Chcemy wybudować cztery budynki, w każdym po dwa samodzielne mieszkania, osobno na parterze, osobno na poddaszu – zapowiada Dariusz Stach, właściciel firmy DarBud, generalnego wykonawcy i inwestora.

Osiedle, które powstanie będzie miało charakter zamknięty, monitorowany. Z założeń wynika, że przyszli lokatorzy dostaną do dyspozycji stan deweloperski premium. Oznacza to tyle, że między innymi zamontowane zostanie ogrzewanie oraz jego regulacja w każdym z pomieszczeń, przejścia, klatki schodowe czy tarasy będą w zasadzie wykończone, zostanie także zamontowane oprzyrządowanie pod klimatyzację. To czy lokatorzy zdecydują się ją założyć, będzie zależało tylko od nich.
Przewidywany czas realizacji – dwa lata. W projekcie znalazło się także miejsce na zewnętrzną mini-siłownię i plac zabaw.

- Jeśli ktoś będzie potrzebował wsparcia w uzyskaniu kredytu, takie od nas dostanie – zapowiada Dariusz Stach. - Natomiast od siebie dajemy projektanta wnętrz – dodaje.

Większa odwaga młodych

Rynek nieruchomości stale się zmienia.

- Na pewno nie jest taki, jak choćby dwa lata temu, ale nie można mówić o stagnacji – ocenia Wiesław Brzozowski, właściciel gorlickiego biura Domex. - Może to wynikać choćby z tego, że ci, którzy mają gotówkę, chcą ją zainwestować, a nie trzymać na lokatach, których oprocentowanie jest w tej chwili znikome – dodaje.

Jak zauważa, jest jeszcze jedna kwestia – zmieniła się grupa kupujących.
- Jeszcze kilka lat temu młodego małżeństwa nie było stać na kredyt i kupno mieszkania. Dzisiaj wygląda to już inaczej – zwraca uwagę. - Wielu młody zarabia całkiem dobrze, więc i mieszkanie czy dom nie są już nieosiągalne – dodaje.

Biecz - chcemy budować na wiele sposobów

Samorządem, który zdecydował się pójść w mieszkalnictwo, jest Biecz. Tam gmina weszła we współpracę z Jasielską Spółdzielnią Mieszkaniową. W efekcie jeszcze w tym roku oddane zostanie sześć mieszkań w przebudowywanej kotłowni.

- Interesujemy się także rządowym programem budowy mieszkań komunalnych – zapowiada Mirosław Wędrychowicz, burmistrz Biecza. - Przymierzamy się do złożenia wniosku o dofinansowanie, który pozwoliłby na budowę bloku na 30-40 mieszkań – dodaje.

Pojawił się także na bieckim rynku prywatny przedsiębiorca, który chce budować komercyjne mieszkania. Mają powstać za mniej więcej dwa lata.

Pobierz bezpłatną aplikację Nasze Miasto i bądź na bieżąco!

Aplikacja jest bezpłatna i nie wymaga logowania. Oprócz standardowych kategorii, z powodu panującej epidemii, wprowadziliśmy zakładkę "koronawirus", w której znajdziesz wszystkie aktualne informacje związane z epidemią.