Gorlice: miejski pomysł na blok

Halina Gajda
Jerzy Adamczak: by przystąpić do zamiany mieszkań, trzeba spełnić kilka warunków
Jerzy Adamczak: by przystąpić do zamiany mieszkań, trzeba spełnić kilka warunków Halina Gajda
Ponieważ próba sprzedaży wolnych mieszkań w bloku komunalnym nie przyniosła efektu, miejscy urzędnicy zaleźli inny sposób na zasiedlenie lokali przy ulicy Janusza Korczaka. Oferta jest jasna - chcesz zamienić dotychczasowe mieszkanie komunalne w zasobie administrowanym przez MZB - nic prostszego, zgłoś się do Miejskiego Zarządu Budynków i wypełnij wniosek. Oczywiście trzeba spełnić kilka warunków, choć nie trzeba specjalnych uzasadnień.

Władze miasta nie zdecydowały się na ogłoszenie kolejnego przetargu z kilku powodów. Jak dowiedzieliśmy się od Andrzeja Fika, kierownika wydziału gospodarki przestrzennej, mimo że byli zainteresowani kupnem, oglądali mieszkania i wydawało się, że są rzeczywiście chętni, to do przetargu nikt się nie zgłosił. Jak wiadomo, mogli do niego przystąpić tylko mieszkańcy miasta, ale ostatecznie respektowane było nawet czasowe zameldowanie w Gorlicach. - Problemem więc nie jest brak mieszkań, tylko brak pieniędzy na ich zakup i cena rynkowa nieruchomości - przypuszcza.

Swoje zrobiła pewnie struktura mieszkań - 12 jednopokojowych o powierzchni około 26-30 metra kw. przeważnie z wnęką kuchenną, może być atrakcyjne jedynie dla osób samotnych. Te z dwoma pokojami też nie są zbyt duże i nawet czteroosobowej rodzinie może być tam ciasno.

Paradoksalnie mieszkania komunalne są dla "ubogich bogatych" - nie stać ich na kupno własnych czterech kątów na wolnym rynku, ale muszą mieć pieniądze na niemały czynsz - 7,5 zł brutto za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Do tego trzeba jeszcze doliczyć koszty mediów. Przy średnim zużyciu wody, gazu, prądu, ogrzewania, daje to mniej więcej tyle, co wysokość czynszu. Prosta kalkulacja - za 30 metrów kwadratowych mieszkania czynsz wyniesie około 230 złotych, media mniej więcej tyle samo. Miesięczny koszt utrzymania lokalu to więc około 450-470 złotych.

Zamiana mieszkań sposobem na zasiedlenie wolnych lokali przy ulicy J. Korczaka?

- Podstawowym warunkiem zamiany mieszkania jest oddanie do dyspozycji MZB dotychczas zajmowanego lokalu w stanie używalności. Oczywiście, nie będziemy wymagali remontu, tylko zwyczajnego odświeżenia - zapowiada Jerzy Adamczak, szef MZB.

Ci, którzy zdecydują się na taki krok, poza tytułem prawnym do zajmowanego obecnie mieszkania, muszą przedstawić zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodach za miniony rok oraz drugie - o wysokości dochodów uzyskanych w ostatnich trzech miesiącach przed datą złożenia wniosku o zamianę. Obowiązuje to wszystkich pracujących, dorosłych członków rodziny. Oczywiste jest też to, że mieszkanie nie może być zadłużone. - Przed blokiem jest piękny plac zabaw, miejsca postojowe. Każde mieszkanie jest rozliczane odrębnie - zachęca kierownik.

Pomysł miejskich urzędników okazuje się nie być nowy. Taka możliwość była rozważana, gdy okazało się, że na podstawie wniosków złożonych do Miejskiego Zarządu Budynków o przydział mieszkania komunalnego, nie da się zasiedlić całego bloku. Pojawiła się koncepcja, by zainteresowani zamianą wprowadzili się tam, a dotychczas zajmowane mieszkania przeznaczyć na mieszkania socjalne, których w mieście brakuje. - Mieszkalnictwo komunalne nie jest zadaniem własnym samorządu, takim zaś jest budownictwo socjalne. Trudno to oceniać, ale raczej nie ma szans, by budowa bloku zwróciła się - prognozuje radna Jadwiga Wójtowicz.

Poza tym zwraca uwagę, że sama budowa to nie są jedyne koszty, które trzeba było ponieść. Zapomina się o infrastrukturze i samym terenie. - Rozmawiałam z wieloma osobami, takimi, które mają pieniądze. Wszyscy twierdzą, że zaproponowane ceny są zdecydowanie za wysokie jak na nasze warunki - dodaje radna. Okazuje się zatem, że zainwestowanie wielu milionów w budowę nie przyniosło takich korzyści, jak na początku się wydawało.

Wysokie czynsze, niewielu klientów. Restauratorzy zamykają biznesy.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3