Galeria Gorlice: najpierw droga, później centrum handlowe?

Agnieszka Chmura
Na plac budowy łącznika Stawiska - Korczaka  weszła już firma Godrom. W ślad za tą budową ma powstać galeria handlowa realizowana przez P.A. Nova
Na plac budowy łącznika Stawiska - Korczaka weszła już firma Godrom. W ślad za tą budową ma powstać galeria handlowa realizowana przez P.A. Nova fot. marek podraza
Galeria Gorlice. Niespełna trzydziestotysięczne miasto i stutysięczny powiat nie są łatwym rynkiem, jeśli chodzi o handel, tym bardziej że społeczeństwo stale się starzeje i ubożeje. Wiedzą o tym handlowcy od lat prowadzący swoje punkty. Świadczy o tym również dynamika zmian nie tylko samych najemców, ale także branży.

Galeria Gorlice: jest problem z najemcami?

Od czasu, gdy P.A. Nova stała się właścicielem działki przy ul. Stawiska z przeznaczeniem jej pod budowę galerii handlowej, w mieście wiele się zmieniło. Przede wszystkim na etapie budowy małych, lokalnych galerii byli miejscowi przedsiębiorcy. Poza istniejącym od lat Domem Handlowym Peps powstała, a potem bardzo się rozbudowała Galeria EP, Galeria Planty, w trakcie potężnej rozbudowy jest Galeria Rondo Center. Rynek gorlicki nasycił się pod względem lokali z przeznaczeniem na działalność handlową.

Świadczą o tym również kłopoty nowych inwestorów, którzy jeszcze nie ruszyli z budową

- Jesteśmy na etapie poszukiwania najemców, którzy byliby zainteresowani otwarciem swoich lokali w Gorlicach. Na dzisiaj jest z tym problem. Jeszcze pracujemy nad dokumentacją projektową, wszystko jest uzależnione od zainteresowania najemców - podaje Jacek Tajster, dyrektor do spraw inwestycji w P.A. Nova. - Pracujemy nad obiektem dwukondygnacyjnym, ale rynek zweryfikował te zamiary i zastanawiamy się nad innymi rozwiązaniami. Na pewno nie będzie to "blaszak". Przewidzieliśmy nowoczesną architekturę. Obecny rynek nie sprzyja poszukiwaniom najemców. Ceny najmu mocno spadły, w związku z czym inwestorzy muszą się liczyć z każdą złotówką zainwestowaną w budowę takiego obiektu - dodaje nasz rozmówca.

Galeria handlowa poza możliwością zrobienia zakupów kojarzy się nierozerwalnie z miejscem spotkań i rozrywki.
Ponieważ w Gorlicach brakuje kina, zapytaliśmy inwestorów o możliwość powstania takiego w nowej galerii.

Galeria Gorlice: okazuje się, że inwestorzy nie przewidzieli kina w swoim obiekcie

- Ostatnie kino wielosalowe, jakie otworzyliśmy w o wiele większym mieście, ma odwiedzalność, która nas nie satysfakcjonuje i nie pozwala nam na realizację kina w mniejszych miastach, gdyż po prostu nie zarobi ono na siebie. Uwzględniając liczbę mieszkańców Gorlic na poziomie 30 000 tysięcy i założeniu, że do kina pójdzie 50 procent, daje to 41 osób na dzień. Najmniejsze kino trzysalowe to liczba miejsc na poziomie 450, więc te proporcje są mocno zachwiane. Prowadzenie kina jednosalowego jest dzisiaj nieopłacalne. Wiemy, że wszystkie miasta marzą o kinie, ale sytuacja rynkowa i statystyczna odwiedzalność nie pozwalają na realizację pomysłu w mniejszych miastach - tłumaczy Jacek Tajster.

W związku z budową drogi firma P.A. Nova wywiązała się ze zobowiązania, jakie zawarła z władzami miasta. Dotyczyło ono współfinansowania budowy drogi. Chociażby z tego powodu gliwicka firma chciałaby jak najszybciej rozpocząć swoją inwestycję, ale wszystko jest uzależnione od sytuacji na rynku i zainteresowania najemców, ale jak przyznają jej przedstawiciele, z tym jest w ostatnich czasach bardzo krucho. Firma przyznaje, że musi zweryfikować swoje ambitne plany.

Wysokie czynsze, niewielu klientów. Restauratorzy zamykają biznesy.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3